Piano casa e Bonus

Piano Casa e Bonus Edilizi

Il Piano Casa e i Bonus Edilizi rappresentano strumenti fondamentali per incentivare interventi di ampliamento, ristrutturazione, efficientamento energetico e miglioramento sismico degli immobili. Grazie a questi strumenti, è possibile migliorare il comfort abitativo, aumentare il valore dell’immobile e usufruire di significativi vantaggi fiscali.

Piano Casa: Cos’è e Come Funziona

Il Piano Casa è un’iniziativa normativa introdotta per incentivare la riqualificazione edilizia e l’ampliamento degli edifici esistenti, nel rispetto delle normative urbanistiche locali.

Interventi consentiti dal Piano Casa:

• Ampliamenti volumetrici: possibilità di aumentare la cubatura di edifici residenziali e non residenziali (entro i limiti stabiliti dalla normativa regionale).

• Demolizione e ricostruzione: interventi che consentono la riedificazione con aumento della volumetria.

• Recupero di sottotetti e locali inutilizzati: trasformazione di spazi non abitabili in ambienti funzionali e abitabili.

Vantaggi del Piano Casa:

• Snellimento burocratico: procedure semplificate per ottenere i permessi.

• Incentivi volumetrici: bonus in cubatura per interventi sostenibili ed efficienti.

Nota: Le disposizioni del Piano Casa variano da regione a regione. Forniamo consulenza personalizzata per verificare le opportunità nel tuo territorio.

Bonus Edilizi: Opportunità di Risparmio Fiscale

I Bonus Edilizi permettono di detrarre una parte delle spese sostenute per specifici interventi sul proprio immobile. Ecco i principali incentivi disponibili:

1. Superbonus 110%

• Cos’è: Incentivo fiscale che consente di detrarre il 110% delle spese sostenute per interventi di efficientamento energetico e miglioramento sismico.

• Interventi principali:

  • Isolamento termico dell’involucro (cappotto termico).

  • Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.

  • Interventi di riduzione del rischio sismico (Sismabonus).

• Interventi trainati: infissi, pannelli solari, sistemi di accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

2. Bonus Ristrutturazioni

• Detrazione fiscale: 50% delle spese fino a un massimo di 96.000 euro.

• Interventi ammessi:

  • Manutenzione straordinaria e ordinaria su immobili residenziali.

  • Lavori per il miglioramento della sicurezza e l’eliminazione delle barriere architettoniche.

3. Ecobonus

• Detrazione fiscale: dal 50% al 75% per interventi di riqualificazione energetica.

• Interventi ammessi:

  • Sostituzione degli impianti di riscaldamento.

  • Installazione di pannelli solari o pompe di calore.

  • Isolamento termico di pareti e tetti.

4. Sismabonus

• Detrazione fiscale: dal 70% all’85% per interventi di miglioramento sismico.

• Interventi ammessi:

  • Consolidamento strutturale.

  • Interventi su edifici situati in zone sismiche.

5. Bonus Facciate

• Detrazione fiscale: 60% delle spese per interventi di recupero o restauro delle facciate esterne.

• Interventi ammessi:

  • Pulizia e tinteggiatura delle facciate.

  • Ripristino di elementi decorativi e balconi.

Iter per Accedere al Piano Casa e ai Bonus Edilizi

1. Valutazione preliminare: Analizziamo la fattibilità dell’intervento e la compatibilità con le normative locali e nazionali.

2. Progettazione tecnica: Redigiamo i progetti e la documentazione necessaria per l’accesso ai bonus o per la richiesta di ampliamenti volumetrici.

3. Gestione delle pratiche: Presentiamo la documentazione agli enti competenti e ci occupiamo dell’intero iter burocratico.

4. Asseverazioni e certificazioni: Forniamo tutte le certificazioni richieste, come APE o attestati di conformità tecnica.

Perché affidarsi a noi?

• Esperienza nei bonus edilizi: Ti aiutiamo a sfruttare al meglio ogni opportunità fiscale.

• Gestione completa: Dalla progettazione alla consegna della documentazione, ci occupiamo di tutto.

• Conoscenza normativa: Siamo sempre aggiornati sulle normative nazionali e regionali.

Costi e Benefici

Grazie agli incentivi, gran parte dei costi di ristrutturazione o ampliamento possono essere recuperati sotto forma di detrazioni fiscali. Contattaci per una consulenza gratuita e per calcolare i benefici economici applicabili al tuo intervento.

Hai bisogno di supporto per il Piano Casa o i Bonus Edilizi?

Affidati al nostro studio per semplificare la gestione della tua pratica e ottenere tutti i vantaggi fiscali.

• Email: info@carmelocastronovo.com

• Telefono: 091 516507

• Indirizzo: Via Valdemone 31, Palermo 90144